Cách Sửa Chữa Sàn Khi Màng Epoxy Tách Lớp: Quy Trình Dặm Vá Chuẩn Kỹ Thuật

Màng sơn phồng rộp và tách lớp là sự cố kỹ thuật phổ biến tại các nhà xưởng, tầng hầm sau thời gian hoạt động. Đứng trước tình trạng này, nhiều chủ đầu tư băn khoăn: nên xử lý dặm vá cục bộ hay làm lại toàn bộ sàn? Xử lý đúng thời điểm và chuẩn phương pháp khi màng Epoxy tách lớp sẽ giúp tối ưu chi phí và tránh làm gián đoạn sản xuất.

1. Đánh giá mức độ tổn hại: Dặm vá cục bộ hay làm lại toàn bộ?

Khảo sát hiện trạng thực tế là bước bắt buộc để xác định phương án khắc phục:

• Nên dặm vá cục bộ: Khi diện tích hư hỏng dưới 15% - 20% tổng diện tích sàn. Các điểm bong tróc chỉ do va chạm cơ học hoặc vấy đổ hóa chất tại điểm đó. Màng sơn xung quanh vẫn bám dính tốt và kết cấu nền không bị ngấm ẩm trên diện rộng.

• Cần cạo bỏ làm lại toàn bộ: Khi diện tích hỏng vượt quá 20% - 30% hoặc vết rộp rải rác khắp sàn. Nếu nguyên nhân do bê tông ẩm (> 5%), không có lớp chống thấm ngược hoặc sơn lót mất hoàn toàn liên kết, việc dặm vá sẽ không bền. Lúc này, bóc bỏ toàn bộ màng sơn là lựa chọn tối ưu.

Nắm rõ các tác nhân gây suy giảm liên kết sàn tại bài viết chi tiết: Nguyên nhân màng Epoxy tách lớp và cách xử lý.

2. Quy trình 5 bước sửa chữa triệt để màng Epoxy tách lớp

Khi khu vực hư hỏng đủ điều kiện dặm vá, hãy thực hiện theo quy trình 5 bước sau:

1. Bước 1 - Khoanh vùng và cắt rạch mép vuông góc: Gõ nhẹ bề mặt để định vị ranh giới vùng sơn tách lớp. Dùng máy cắt cầm tay cắt bao quanh vùng hỏng sâu 2 - 3mm. Mép cắt phải vuông góc để tạo ngắt cơ học, tránh làm bong lớp sơn lành lân cận. Dùng dao sủi bóc sạch toàn bộ màng sơn yếu.

2. Bước 2 - Mài sạch cốt nền và hút bụi triệt để: Dùng máy mài đĩa kim cương mài sâu xuống cốt bê tông loại bỏ sơn lót cũ và vữa yếu, tạo nhám chuẩn CSP 2 - CSP 3. Dùng máy hút bụi công nghiệp gom sạch bụi mịn trong khu vực sửa chữa và mép rãnh cắt.

3. Bước 3 - Kiểm tra và xử lý nguyên nhân ngầm: Đo độ ẩm sàn bằng máy chuyên dụng (đảm bảo < 5%). Nếu nền bị ẩm, cần khò sấy khô hoặc dùng sơn lót gốc nước ngăn ẩm. Tẩy sạch dầu mỡ nếu có.

4. Bước 4 - Lăn sơn lót Primer gia cố bề mặt: Lăn một lớp sơn lót thẩm thấu cao (như Jotun Penguard Primer hoặc KCC EP118) lên phần bê tông trần và mép cắt để khóa bụi và tạo chân liên kết bền vững.

5. Bước 5 - Bả vá khuyết tật và phủ 2 lớp hoàn thiện: Dùng keo bả epoxy chuyên dụng làm phẳng vết lõm và mép tiếp giáp, chà nhám xả phẳng sau khi khô. Sau đó, thi công 2 lớp sơn phủ epoxy đồng màu sàn cũ.

3. Những lưu ý sống còn để không bị tách lớp tái diễn

• Xả nhám mép viền: Mài mờ bề mặt sơn cũ xung quanh mép cắt 5 - 10cm để lớp sơn mới bám dính chắc.

• Pha trộn chuẩn xác: Cân đo chính xác tỷ lệ hai thành phần A/B và khuấy đều bằng máy tốc độ chậm tối thiểu 3 phút.

• Bảo dưỡng bề mặt: Không cho xe nâng hoặc tải trọng nặng đi qua khu vực dặm vá trước 7 ngày.

4. Đơn vị phân phối vật tư sơn sàn và hỗ trợ kỹ thuật tại Hà Nội

Lựa chọn vật tư chất lượng và chuẩn kỹ thuật là chìa khóa giúp sàn bền đẹp lâu dài. Tại Hà Nội, Sơn An Phát là đơn vị phân phối chính hãng các dòng sơn sàn Jotun, KCC cao cấp, sẵn sàng tư vấn kỹ thuật và cung cấp vật tư dặm vá chuẩn mực cho mọi dự án:

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ SẢN XUẤT THƯƠNG MẠI AN PHÁT

• Trụ sở - Cửa hàng: Số 1A23 Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

• Hotline: 0868.969.566

• Email: anphat.qd@gmail.com

• Website:https://sonanphat.com/